Simulação com a sua renda
Você me conta sua renda e como trabalha. Eu te mostro quanto dá pra financiar antes de você escolher qualquer casa.
Atendimento imobiliário · Simulação sem compromisso
Eu te ajudo a comprar o primeiro imóvel
Descubra em qual faixa do Minha Casa, Minha Vida a sua renda se encaixa e quanto de desconto pode entrar na entrada. A simulação é sem custo e começa na primeira conversa.
Atendo Águas Lindas de Goiás, Santo Antônio do Descoberto, Valparaíso de Goiás e Cidade Ocidental.
- CLT
- Autônomo
- MEI
- Motorista de app
- Simulação sem custoComeça na primeira conversa
- Online e presencialTambém por deslocamento
- Segunda a sábadoDas 8h às 18h
- Santo Antônio do DescobertoAtendo na cidade
- Cidade OcidentalAtendo na cidade
- Valparaíso de GoiásAtendo na cidade
- Águas Lindas de GoiásAtendo na cidade
- CRECI/GO 47.900Corretor de imóveis
Quem vai cuidar do seu caso
Oi, eu sou o Wellington Gomes
Corretor de imóveis em Águas Lindas de Goiás. Meu trabalho é entender a sua situação, mostrar o que cabe no seu bolso e te acompanhar até a chave na mão.
Cada caso é um caso. Sem promessa de aprovação e sem pressa: a análise final é do banco, e eu te explico cada passo antes de você decidir.
- CRECI/GO 47.900
- Atendimento personalizado, online, presencial e por deslocamento
- Escritório no Jardim Barragem 1, em Águas Lindas de Goiás
Minha Casa, Minha Vida
Eu me encaixo no programa?
- Faixa 1até R$ 3.200
- Faixa 2até R$ 5.000
- Faixa 3até R$ 9.600
- Faixa 4até R$ 13.000
Renda bruta familiar por mês. Valores de abril de 2026, conferidos em 06/10/2026.
Subsídio
O que é o subsídio?
É um desconto que o governo dá na compra do imóvel e ajuda a reduzir a entrada.
Até R$ 55 milde desconto
Para famílias com renda de até R$ 5.000 por mês. O valor exato depende da sua renda, da cidade e do imóvel.
Valor máximo conforme o governo em 2026, conferido em 06/10/2026. O valor do seu caso sai na simulação.
Em Goiás, o subsídio federal e o estadual (Pra Ter Onde Morar) podem se somar no mesmo caso.
Só em Goiás
Pra Ter Onde Morar
O antigo Cheque Moradia: ajuda do Governo de Goiás para a casa própria. Reduz a entrada ou o valor financiado e soma com o Minha Casa, Minha Vida.
Até R$ 47,4 milde subsídio
Conferido em 06/10/2026 no site do Governo de Goiás (página atualizada em 03/06/2026).
Quem pode participar
- Renda de até 3 salários mínimos
- Sem outro imóvel e sem ter recebido outro programa de moradia
- Pelo menos 2 pessoas na família
- 3 anos de vínculo com a cidade do imóvel
O financiamento do restante é feito pela Caixa. Quer saber se você se encaixa? Eu te ajudo.
O que eu faço
O que eu faço por você antes do banco
Cada caso é analisado do começo, de acordo com o seu perfil. Você sabe o que cabe no seu bolso antes de escolher o imóvel.
Minha Casa, Minha Vida
Explico a faixa, o subsídio e a entrada do seu caso, sem termo difícil.
Documentação
Organizo os documentos com você pra apresentar o processo ao banco do jeito certo.
Passo a passo
O que acontece depois que você me chama
- Simulação gratuitaEntendo seu perfil e o que cabe no seu bolso.
- DocumentosVocê me envia, eu confiro com você.
- Análise do bancoO banco analisa e dá a resposta. Eu te explico o resultado.
- Escolha do imóvel
- Assinatura
- A chave na mão
Para começar
Documentos necessários
- RG e CPF ou CNH
- Comprovante de endereço
- Contracheque ou comprovante de renda
- Certidão de nascimento
- Número do PIS
- E-mail e telefone de contato
Casado(a)? Envie a mesma documentação do cônjuge. Autônomo ou MEI: me chama que eu explico como comprovar a renda.
Dúvidas
Respostas rápidas
Preciso ter dinheiro guardado?
Não necessariamente. A entrada varia conforme a faixa e o imóvel, e o FGTS pode entrar nela.
Minha renda é baixa. Posso financiar?
Renda baixa não tira você do programa: a Faixa 1 vai até R$ 3.200 por mês e, quanto menor a renda, menores os juros. Quem decide a aprovação é o banco, olhando o seu caso.
Sou autônomo ou MEI. Consigo financiar?
Pode tentar, sim. O que muda é a comprovação da renda: extrato bancário, declaração de Imposto de Renda ou recibos. Eu te digo quais servem no seu caso. A análise final é do banco.
Perguntar como comprovar minha rendaE se meu nome tiver restrição?
Com restrição ativa no CPF, o banco costuma não aprovar o financiamento. O que fazer: regularizar a pendência primeiro. Me conta sua situação que eu te digo o próximo passo, sem julgamento. A análise final é do banco.
Contar minha situaçãoA simulação tem custo? Quanto tempo leva?
Não tem custo. A simulação e a análise de crédito são sem custo, e começam já na primeira conversa.
É só presencial?
Não. Atendo online, presencialmente e também por deslocamento, conforme a sua necessidade.
Você trabalha com imóvel rural e com venda?
Sim. Atendo compra e venda de imóveis urbanos e rurais, com análise de cada caso e acompanhamento na negociação.
Conversar sobre comprar ou venderAtende na minha cidade?
Atendo Águas Lindas de Goiás, Santo Antônio do Descoberto, Valparaíso de Goiás e Cidade Ocidental. Em outras regiões, o atendimento é por deslocamento, conforme a necessidade e a área de atendimento.
Onde eu atendo
Perto de você, online ou presencial
- Águas Lindas de Goiás
- Santo Antônio do Descoberto
- Valparaíso de Goiás
- Cidade Ocidental
Endereço: Qd. 02, Lote 03, Loja 02, Sala 03, Jardim Barragem 1, Águas Lindas de Goiás, GO, CEP 72920-004.
Horário: segunda a sábado, das 8h às 18h. Com hora marcada, atendo das 6h às 21h.
Simulação grátis
Será que você já pode comprar?
- Você me chama no WhatsApp
- Eu faço a simulação, sem custo
- Te acompanho até a chave
Fale direto comigo
Entre em contato
Wellington Gomes
Corretor de imóveis · CRECI/GO 47.900
(61) 98210-0806
Segunda a sábado, das 8h às 18h